Rustico / Casale di 180 m² con 4 locali in vendita a Breme

35.000 €
16/06/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 35.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  180
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  Altro
Comune: Breme
DESCRIZIONE
Situato al confine con il Piemonte, a 50 km da Pavia, 35 da Vigevano e 30 da Casale Monferrato, tra Breme e Sartirana Lomellina, il casale copre una superficie di circa 950 mq commerciali.
La posizione particolarmente felice, grazie alla vicinanza al Castello di Sartirana e all'Abbazia di Breme, fa si' che l'area sia punto strategico per un agriturismo, trasformando il casale attraverso una ristrutturazione mirata.

Il casale gode di una superficie di circa 900 mq commerciali.

Gli appartamenti da realizzare, con progetti approvati sarebbero:

-LATO PIU' PICCOLO DELLA "L" CHE FORMA IL CASALE : 400 mq
1) piano T: appartamento di 90 mq
2) piano primo (recupero sottotetto): appartamento di 80 mq ;il tetto coibentato in questa porzione è stato rifatto e raggiunge altezze e finestre per accatastarlo in abitabile.

3) piano T (sempre sul lato piu' piccolo della "L" che forma il casale): appartamento di 110 mq
4) piano primo: appartamento di 110 mq.

oppure

-LATO LUNGO DELLA "L" CHE FORMA IL CASALE : 400 mq
1) piano primo: appartamento di 90 mq(al piano T dello stesso si possono mantenere magazzini e pertinenze degli appartamenti come da progetto)
2) appartamento piano T di 120 mq

3) appartamento piano 1° di 120 mq, le stalle, il magazzino collegato al piano superiore con un appartamento di 60 mq.

In tutto cosi' come da progetto è possibile realizzare oltre 8 appartamenti di circa 100 mq cad in quanto l'indice di cubatura e sopraelevazione; trattasi di recupero almeno di un altro piano di 500 mq)
Poi ci sono 1000 mq di terreno attorno ai quattro lati e due pozzi di proprietà con acqua gratuita per la sorgente a cui attingono.

Si valutano permute!

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L'INSERZIONISTA

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