Immobile in asta di 23 m² in vendita a San Martino Siccomario
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a San Martino Siccomario (PV) – Via Della Stazione 11 (CAP 27028)
L'autorimessa in asta si trova nel comune di San Martino Siccomario (PV), in Via Della Stazione n. 11, in frazione Bivio Cava Manara. L'edificio di cui fa parte è stato realizzato a seguito di DIA del 2006 e successive varianti. La zona è periferica, a circa 2,5 km dal centro, prevalentemente residenziale e agricola, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale complessiva di circa 23,3 mq ed è posta al piano S1. È composta da un vano autorimessa con una consistenza catastale di 21 mq. Lo stato conservativo generale è discreto, con alcune scrostamenti ed efflorescenze sulle pareti esterne del condominio.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in cemento armato con solai in laterocemento. Le murature esterne sono in laterizio intonacate e tinteggiate. La copertura è a falde con manto in laterizio. L'autorimessa è dotata di basculante metallica in discrete condizioni. Le pareti interne e i plafoni sono in cemento armato a vista, mentre i pavimenti sono in battuto di cemento. L'impianto elettrico è a vista, con tensione a 220V, ma le sue condizioni e certificazioni non sono note. L'immobile non è soggetto all'obbligo di dotazione dell'Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale con edifici di piccole dimensioni. La stazione ferroviaria di San Martino Siccomario si trova a circa 100 metri. I caselli autostradali della A21 (Casteggio) e A7 (Casei Gerola) sono rispettivamente a circa 13 km e 12 km, garantendo buoni collegamenti con il territorio circostante. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.500,00
Offerta minima: € 2700,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarità urbanistico-edilizia e catastale
• Buoni collegamenti stradali e ferroviari
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
