Immobile in asta di 76 m² in vendita a Ottobiano
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Ottobiano (PV) – Via Agostino Gambarana 25-27 (CAP 27030)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Ottobiano (PV), in Via Agostino Gambarana n. 25-27, in una zona residenziale. Ottobiano si trova al centro della Lomellina, sul torrente Arbogna, a circa 32 km da Pavia, 60 km da Milano e 21 km da Vigevano. Il contesto urbanistico è caratterizzato da nuclei di antica formazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 002 ha una superficie commerciale complessiva di 76,75 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra, con altezza di 2,16 metri, si trovano un box auto (16,03 mq) e due ripostigli (7,84 mq e 8,40 mq), tutti con esposizione ovest e in condizioni mediocri. Una scala a chiocciola conduce al piano primo, con altezza di 2,40 metri, dove si trovano un ripostiglio (16,80 mq) e un cassero (9,24 mq), entrambi in condizioni normali e con esposizione ovest. Completa il piano un balcone di 8,50 mq con esposizione nord-ovest, in condizioni mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cls continue, le strutture verticali in muratura tipo doppio Uni e i solai in latero cemento. La copertura è un tetto in legno a vista. Le pareti interne sono rasate con intonaco civile. I serramenti esterni includono una porta box auto in PVC sezionale con apertura verticale scorrevole, porte in legno per i ripostigli e finestre in legno con doppio vetro e inferriate in ferro. Le pavimentazioni interne sono in battuto di cemento. L'impianto elettrico è a vista protetto da canaline, mentre l'impianto idrico non è presente. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale, con accesso pedonale dalla pubblica Via Agostino Gambarana tramite una corte comune. La località offre i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti stradali con i comuni limitrofi e le città di Pavia, Milano e Vigevano. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica ed edilizia è stata verificata, essendo un fabbricato realizzato ante 1967 con opere di adeguamento realizzate con edilizia libera.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.000,00
Offerta minima: € 10.968,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Accesso da corte comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
