Immobile in asta di 1106 m² in vendita a Vigevano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vigevano (PV) – Via Montebello 70 (CAP 27029)
L'immobile in asta è un capannone industriale con uffici e corte, situato a Vigevano (PV), in via Montebello n.70. L'edificio, la cui costruzione è iniziata con una concessione edilizia del 1981, si inserisce in un contesto di 'Città consolidata' classificato come tessuto per attività produttive, con una classe di sensibilità paesistica molto bassa e senza vincoli paesaggistici. L'accesso principale avviene da via Montebello n. 70, tramite una rampa e scala esterna.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie lorda complessiva di 2521,6 mq. Il blocco uffici si articola su due livelli: il piano rialzato accoglie uffici direzionali e amministrativi, una sala riunioni e un servizio igienico. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, è suddiviso in uno spogliatoio per il personale, un locale servizi con docce, un vano tecnico con centrale termica e un ufficio tecnico. Il capannone industriale, in continuità con il corpo uffici, è destinato alle attività produttive e include un magazzino e un ulteriore ambiente distributivo chiuso con funzione di filtro per un ufficio tecnico. L'edificio è orientato verso ovest.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del blocco uffici è in calcestruzzo armato, mentre il capannone industriale presenta una struttura prefabbricata con travi e pilastri in calcestruzzo armato precompresso. Gli intonaci esterni degli uffici sono ben mantenuti, mentre i pannelli in lamiera grecata di alluminio della facciata principale mostrano segni di deterioramento. Gli infissi esterni degli uffici sono in PVC, con vetrocamera al piano rialzato e vetro singolo al seminterrato. I tamponamenti perimetrali del capannone sono in pannelli prefabbricati di calcestruzzo. I serramenti sono in alluminio con vetro singolo e inferriate metalliche. La copertura del capannone è realizzata con elementi prefabbricati in calcestruzzo e include lucernari per l'illuminazione naturale. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una fascia di terreno pertinenziale di 354 mq, adibita a marciapiede e spazio di accesso carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Vigevano, classificata OMI D1, caratterizzata da attività produttive. Il contesto è ben servito e collegato, ideale per insediamenti industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 739.638,00
Offerta minima: € 450.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ubicazione in zona produttiva
• Struttura in calcestruzzo armato
• Buono stato conservativo generale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
