Immobile in asta di 1491 m² in vendita a Broni
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Broni (PV) – Via Alcide De Gasperi 34/36 (CAP 27043)
L'immobile in asta è un'intera palazzina residenziale di tipo isolato, ubicata a Broni (PV) in Via Alcide De Gasperi n. 34/36, in una zona periferica residenziale con buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Edificata nel 2013, la palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra ed è dotata di un'ampia area esterna scoperta pertinenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 1491,65 mq. Il fabbricato è suddiviso in due scale ('Scala A' e 'Scala B'). Il piano terra si compone di 4 appartamenti (monolocali e trilocali), 14 cantine, 14 posti auto coperti da porticati, 2 ripostigli/locali deposito rifiuti comuni, 2 locali tecnici e l'androne d'ingresso con 2 vani scala e relativi ascensori. Il piano primo e il piano secondo si compongono ciascuno di 8 appartamenti (bilocali e trilocali), per un totale di 20 appartamenti. L'area esterna scoperta pertinenziale, interamente recintata, è composta da un corsello carrabile pavimentato, 6 posti auto scoperti, 4 posti moto scoperti e un'ampia area cortilizia posteriore a giardino. È presente anche un'unità tecnologica (cabina metano) di 1,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti comuni, risalenti all'epoca di costruzione (2013), sono di buona qualità e in mediocre stato di conservazione. Ogni scala dispone di una propria centrale termica condominiale per il riscaldamento degli appartamenti. Gli appartamenti presentano serramenti perimetrali ed oscuranti in PVC, porte interne in legno tamburato, sanitari in ceramica, pavimenti e rivestimenti in gres, impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per impianto di climatizzazione estiva e portoncino d’ingresso blindato. La palazzina è servita da ascensori. L'immobile include 14 cantine e 24 posti auto (14 coperti e 10 scoperti) e 4 posti moto scoperti.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale di Broni, con centri limitrofi importanti come Pavia, Stradella, Voghera e Casteggio. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono buoni. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 400 m, la ferrovia a 1,8 km e l'autostrada a 4,1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.147.988,72
Offerta minima: € 548.831,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso residenziale completo
• Ampia area esterna pertinenziale
• Anno di costruzione recente (2013)
• Presenza di ascensori
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
