Immobile in asta di 1512 m² in vendita a Casteggio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Casteggio (PV) – Via Milano 9 (CAP 27045)
L'immobile in asta è un capannone artigianale con annessi locali ad uso servizi e deposito, ubicato in una zona periferica di Casteggio (PV), in Via Milano n. 9. Il contesto è caratterizzato da numerose costruzioni ad uso artigianale e commerciale, anche di recente edificazione. L'edificio è stato costruito tra il 1968 e il 1970 e si trova in discreto stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 1.512 mq, distribuiti su tre livelli. Il piano terra ospita un ampio ambiente destinato a deposito-magazzino con antibagno e servizio igienico, oltre all'ingresso dall'androne carraio. Il piano rialzato è suddiviso in locali per preparazione, esposizione e vendita, con annessi vani accessori (W.C., ripostigli). Il piano seminterrato comprende vani per la produzione e preparazione degli alimenti, deposito, ripostiglio, spogliatoio e locale tecnico. L'altezza interna del deposito-magazzino è di 6,00 m, mentre i locali di servizio al piano rialzato hanno un'altezza di circa 3,05 m e quelli al piano seminterrato di circa 2,95 m.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con finitura esterna in intonaco al civile e idropittura. I pavimenti sono in battuto di cemento e piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sotto traccia o canalizzato esterno, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di un ampio piazzale ad uso esclusivo, interamente pavimentato.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La collocazione è interessata da un traffico veicolare di media intensità, direttamente prospiciente sulla pubblica via Milano, che collega il centro abitato alla tangenziale Casteggio-Voghera, raggiungibile a circa 300 m. Il casello autostradale più vicino (Casteggio / Autostrada A21) si trova a circa 1,5 km. I servizi di primaria necessità (uffici comunali, banche, posta, negozi, supermercati) sono localizzati a breve distanza o nel centro abitato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 444.773,00
Offerta minima: € 274.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nessuna difformità urbanistica-edilizia
• Ampie superfici
• Buoni collegamenti stradali
• Zona artigianale-commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
