Immobile in asta di 1671 m² in vendita a Borgo Priolo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a BORGO PRIOLO (PV) – S.P. 169 SNC
L'immobile in asta è un capannone ad uso agricolo, attualmente adibito a cantina per vinificazione, ubicato in Località Stefanago di Borgo Priolo (PV), in fregio alla S.P. 169. L'edificio è stato realizzato con strutture prefabbricate in cemento armato, con il primo titolo edilizio risalente al 1982. La zona è classificata dal P.G.T. come ambito destinato ad attività agricola, garantendo un contesto coerente con la destinazione d'uso del bene. La proprietà include un'ampia area esterna pertinenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone presenta una superficie commerciale complessiva di 1.671 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano a quota stradale (piano primo catastale) comprende un capannone di 686 mq con altezza di 5,00 m e una tettoia di 147 mq, oltre a una tettoia per pigiatrice di 31,50 mq. Il piano seminterrato (piano terra catastale) include un capannone di 686 mq con altezza di 4,00 m, un piccolo blocco interno adibito a ufficio e servizi igienici, e una tettoia per pigiatrice di 31,50 mq. Le condizioni di manutenzione sono discrete per il piano superiore e sufficienti per il piano inferiore. L'area esterna, di circa 5.600 mq, è in parte pavimentata in cemento, in parte ghiaiata e in parte sterrata.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito con strutture prefabbricate in cemento armato e le pavimentazioni interne sono in cemento. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrosanitario. La copertura è in lastre di fibrocemento. L'area esterna è recintata sul fronte strada con due ampi cancelli d'ingresso e include una pesa a ponte.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione isolata, con accesso diretto dalla strada provinciale. La zona è caratterizzata da attività agricole. Libero per la procedura, l'immobile offre un'opportunità per chi cerca una struttura funzionale per attività legate alla vinificazione o altre produzioni agricole.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 279.000,00
Offerta minima: € 156.938,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Destinazione agricola specifica
• Accesso diretto da strada provinciale
• Area esterna recintata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
