Immobile in asta di 1671 m² in vendita a Borgo Priolo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Borgo Priolo (PV) – S.P. 169 snc
L'immobile in asta è un capannone ad uso agricolo situato in Località Stefanago, nel Comune di Borgo Priolo (PV), in fregio alla S.P. 169. L'edificio è stato costruito nel 1982 e si trova in un ambito destinato ad attività agricola secondo il P.G.T. vigente. La zona è caratterizzata da un contesto isolato ma ben collegato tramite la strada provinciale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone presenta una superficie commerciale complessiva di 1.671 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano a quota stradale (primo livello) è costituito da un ampio capannone di 686 mq con altezza interna di 5,00 m, chiuso su tre lati e porticato sul fronte strada. Adiacente, una tettoia per la pigiatrice di 31,50 mq con altezza media di 4,30 m. Il piano seminterrato (secondo livello) comprende un capannone di 686 mq con altezza interna di 4,00 m, dotato di due portoni d'accesso, un piccolo blocco interno adibito a ufficio e un servizio igienico. Una seconda tettoia per la pigiatrice di 31,50 mq è presente al piano seminterrato. Le condizioni di manutenzione e conservazione sono discrete per il piano superiore e sufficienti per il piano inferiore.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con strutture prefabbricate in cemento armato. Le pavimentazioni interne sono in cemento. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrosanitario. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico di proprietà del conduttore. L'area esterna di pertinenza esclusiva, di circa 5.600 mq, è recintata sul fronte strada con due ampi cancelli d'ingresso, parzialmente pavimentata in cemento, con stesa di ghiaietto e in parte sterrata. È presente anche una pesa a ponte.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona classificata come ambito destinato ad attività agricola, con accesso diretto dalla strada provinciale. Si segnala la presenza di una fascia di rispetto stradale all'interno dell'area di proprietà e la vicinanza di un bene vincolato (torre del castello di Stefanago). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 279.000,00
Offerta minima: € 209.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Destinazione agricola D/10
• Area esterna recintata
• Impianto fotovoltaico (proprietà conduttore)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
