Immobile in asta di 216 m² in vendita a Vigevano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Vigevano (PV) – Via Francesco Maggi 18/A (CAP 27029)
L'immobile in asta è un'unità magazzino situata a Vigevano (PV), in Via Francesco Maggi 18/A, in una zona residenziale limitrofa al centro storico. L'edificio è stato costruito nel 1951, come attestato dalla pratica edilizia 159/51, originariamente ad uso abitazione e magazzino. La zona è caratterizzata da scarsi parcheggi ma gode di una posizione strategica tra Piazza Ducale e l'Ospedale Civile.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale di 216,47 mq, l'unità si sviluppa interamente al piano seminterrato. La composizione include una rampa di accesso, tre ampi locali di deposito e un servizio igienico. L'altezza interna è di 2.70 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto, con pavimentazione in battuto di cemento e infissi interni in metallo e vetro in condizioni scarse, suggerendo la necessità di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, con facciate intonacate e tinteggiate in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni comprendono un portone ad ante in metallo e vetro e finestre in metallo con vetro singolo, entrambi in condizioni discrete. L'immobile è dotato di un impianto termico a gas con generatore ad aria, la cui conformità e funzionamento sono da verificare. Non sono presenti impianti di gas metano ed elettrico conformi, richiedendo un adeguamento. L'anno di costruzione risale al 1951, con interventi di manutenzione straordinaria nel 1985.
Contesto e collegamenti
L'unità è ubicata in una zona residenziale di Vigevano, nelle immediate vicinanze del centro storico, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali attività commerciali. I collegamenti stradali sono buoni, sebbene la disponibilità di parcheggi nella zona sia limitata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.941,00
Offerta minima: € 43.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso tramite cortile comune
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
