Immobile in asta di 246 m² in vendita a Mortara
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Mortara (PV) – Via Agostino De Pretis 8 (CAP 27036)
L'immobile in asta si trova a Mortara (PV), in Via Agostino Depretis n. 8, in una zona periferica al centro storico cittadino, caratterizzata da un tessuto urbano densamente costruito con prevalenza di fabbricati residenziali. La zona è asservita da tutte le urbanizzazioni e i servizi comunali, con buona presenza di attività commerciali al dettaglio e sufficienti spazi per posteggi pubblici. L'edificio è stato edificato in vecchia data, anteriormente al 01/09/1967.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie lorda complessiva ragguagliata di 246,52 mq. Comprende un fabbricato semi-indipendente con due unità immobiliari: una al piano terra (sub 1) con magazzino (altezza 5,60 mt), due celle frigorifere (altezza 3,15 mt) e un piccolo w.c., per una superficie lorda di 137 mq; l'altra al piano primo (sub 2) con due locali ripostiglio (altezza 2,70 mt e 2,75 mt), per una superficie lorda di 61,50 mq. È presente anche un altro fabbricato semi-indipendente (mapp 1199) con un locale deposito (già autorimessa, altezza 4,60 mt) e un ripostiglio al piano terra, per una superficie lorda di 45,70 mq e 10 mq rispettivamente, e una legnaia al piano primo (superficie lorda 16,60 mq, altezza media 1,70 mt). Complessivamente, l'intero fabbricato presenta uno stato di conservazione sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in c.a. (non accertate), le strutture verticali in muratura, i solai in struttura mista ferro e cls. La copertura è a falde in pendenza con tegole in cotto. Le pareti esterne sono in muratura con mattoni a vista. Gli infissi esterni includono un portone scorrevole in metallo con vetri semplici e finestre in legno a battente. L'impianto elettrico al piano terra è esterno con canaline in pvc, mentre al piano primo è incassato. Non è presente l'impianto di riscaldamento. Il servizio igienico è arredato con elementi sanitari.
Contesto e collegamenti
Il traffico veicolare sulla Via Agostino Depretis è prevalentemente generato dai residenti. Mortara si trova nella Lomellina centro-settentrionale, in un territorio a vocazione agricola, con attività anche nei settori dell’allevamento e dell’industria. La città è un importante nodo ferroviario con collegamenti per Milano, Alessandria, Pavia e Novara, e direttrici stradali come la S.S. 494. I principali servizi (scuole, farmacie, ospedali, negozi) sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.866,25
Offerta minima: € 106.866,25
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona ubicazione periferica
• Presenza di celle frigorifere
• Accesso carrabile
• Buoni collegamenti stradali e ferroviari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
