Immobile in asta di 246 m² in vendita a Mortara
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Mortara (PV) – Via Agostino De Pretis 8 (CAP 27036)
L'immobile in asta è un fabbricato semi-indipendente situato in Via Agostino De Pretis n. 8 a Mortara (PV), in una zona periferica al centro storico cittadino, caratterizzata da un tessuto urbano densamente costruito con prevalenza di fabbricati residenziali. La zona è ben servita da tutte le urbanizzazioni e i servizi comunali, con attività commerciali nelle vicinanze e sufficienti spazi per posteggi pubblici. L'edificio è stato edificato in vecchia data e presenta un gradevole aspetto.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie lorda ragguagliata complessiva di 246,52 mq. Comprende due unità immobiliari classificate C/2: una al piano terra di circa 137 mq, composta da un magazzino (altezza 5,60 mt) e due celle frigorifere (altezza 3,15 mt), oltre a un piccolo wc; l'altra al piano primo di circa 61,50 mq, con due locali ripostiglio (altezza 2,70 mt e 2,75 mt). È presente anche un'unità classificata C/6 di circa 45,70 mq al piano terra, adibita a deposito/autorimessa (altezza 4,60 mt) e ripostiglio (altezza 1,70 mt), e una legnaia di circa 16,60 mq al piano primo (altezza media 1,70 mt). L'immobile si presenta in uno stato di conservazione sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura portante in muratura e solai in struttura mista ferro e cls. La copertura è a falde in pendenza con tegole in cotto. Le pareti esterne sono in muratura con mattoni a vista e intonaco civile tinteggiato. Gli infissi esterni includono un portone scorrevole in metallo con vetri semplici e finestre in legno/alluminio con vetri semplici. L'impianto elettrico è presente, esterno alla muratura al piano terra e incassato al piano primo, ma l'impianto di riscaldamento è assente. L'accesso pedonale e carrabile avviene tramite un cancello sulla Via Depretis al civico 8, che conduce a una corte pertinenziale.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, asservita dalla rete fognaria, elettrica, telefonica, idrica e del gas metano. Il Comune di Mortara si trova nella Lomellina centro-settentrionale, con importanti collegamenti ferroviari e stradali per Milano, Alessandria, Pavia e Novara. I servizi essenziali come scuole, farmacie, municipio e ospedali sono ben presenti. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione d'uso a deposito-magazzino è conforme alle norme urbanistiche vigenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.725,00
Offerta minima: € 80.150,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona posizione urbana
• Ampie superfici di deposito
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
