Immobile in asta di 283 m² in vendita a Rea
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Rea (PV) – Via Guglielmo Marconi snc (CAP 27040)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso deposito-porticato situato nel Comune di Rea, in Via Guglielmo Marconi snc. Si inserisce nel contesto urbano centrale del comune, con servizi e parcheggi comuni nelle vicinanze. L'edificio è stato edificato in data anteriore al 01 settembre 1967 e, sebbene necessiti di interventi, presenta un potenziale recupero anche ai fini abitativi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale parametrizzata di circa 283,16 mq. È composto al piano terra da tre locali di deposito con annessa tettoia e due solai al piano primo, cui si accede mediante scala in appoggio. All’esterno, in corpo distaccato, vi è un ulteriore deposito con sovrastante solaio. L'altezza interna dei depositi al piano terra è di 3,00 metri. Le condizioni generali dell'edificio, considerando la tipologia d'uso, sono sufficienti/scarse.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, le facciate in intonaco civile. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e si trovano in pessime condizioni. La pavimentazione è in battuto di cemento. Gli impianti risultano assenti. Il manto di copertura è formato da coppi a canale con sottostanti lastre in fibrocemento, con possibile presenza di amianto. L'area pertinenziale esclusiva è di circa 1.618 mq nominali e include ruderi di due fabbricati crollati. L'accesso avviene tramite un cortile comune con diritti proporzionali.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è inserito in 'Ambito residenziale del tessuto storico' all'interno del tessuto storico, mentre la maggior parte dell'area esclusiva è in 'Ambito di verde privato ed orti'. L'immobile è libero per la procedura e l'ordine di liberazione è già stato emesso dal Giudice dell'esecuzione. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica Via G. Marconi, garantendo una buona connettività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.200,00
Offerta minima: € 16.580,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area pertinenziale
• Potenziale recupero ai fini abitativi
• Accesso diretto da Via G. Marconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
