Immobile in asta di 323 m² in vendita a Pieve Porto Morone
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pieve Porto Morone (PV) – Via XXIV Maggio 33 (CAP 27017)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato in Via XXIV Maggio n. 33 a Pieve Porto Morone, in provincia di Pavia. L'edificio è stato oggetto di interventi edilizi nel 1987 e nel 2007. Si trova in un contesto a prevalente destinazione residenziale, ma ricade in aree residenziali consolidate a media densità e di completamento secondo il Piano di Governo del Territorio. L'immobile insiste su una porzione di terreno di proprietà esclusiva.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie lorda complessiva di 323,4 mq, distribuiti su un unico livello per la zona produttiva e due livelli per la zona uffici. La zona uffici comprende un servizio igienico principale e un disimpegno che serve un secondo servizio igienico e un ripostiglio. Un solaio in legno divide i due livelli degli uffici, con un vano scala che conduce a un soppalco adibito a deposito, sebbene non praticabile. La zona produttiva include un piccolo locale tecnico. L'altezza interna del capannone varia da un minimo di 4,31 m a un massimo di 5,82 m. Lo stato conservativo generale è ordinario/buono, coerente con la destinazione produttiva, con adattamenti interni funzionali all’attività svolta.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone è in pilastri di calcestruzzo armato a vista, con tamponamenti in blocchi di calcestruzzo di circa 32 cm di spessore. La copertura è voltata, realizzata con elementi prefabbricati in calcestruzzo armato precompresso. I serramenti sul prospetto principale sono in PVC con vetrocamera, mentre sugli altri prospetti si trovano aperture in vetrocemento e serramenti in alluminio con vetro semplice. Il riscaldamento è presente. L'immobile dispone di due servizi igienici. Esternamente, è presente un portico semiaperto con copertura voltata, utilizzato come area di deposito, e una pensilina realizzata con struttura tubolare in acciaio e copertura in lastre ondulate di policarbonato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Pieve Porto Morone, in una zona extraurbana con destinazione produttiva. La zona è ben servita e consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.997,00
Offerta minima: € 43.311,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capannone con uffici
• Ampia superficie
• Cortile esterno
• Buono stato conservativo generale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
