Immobile in asta di 3754 m² in vendita a Mede
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Mede (PV) – Strada Castellaro 32 (CAP 27035)
L'immobile in asta è un grande capannone industriale con uffici e area esterna di pertinenza, ubicato a Mede (PV) in Strada Castellaro n. 32. Si trova ai margini sud-occidentali del tessuto edificato, in un contesto che offre un buon accesso e collegamenti. Il fabbricato è stato edificato in diverse fasi a partire dagli anni '60.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare presenta una superficie commerciale totale di circa 3.754 mq. Comprende un primo capannone di circa 810 mq, un secondo grande capannone di circa 2.038 mq con servizi per gli addetti (circa 44 mq), e un blocco uffici di circa 572 mq. È presente anche un magazzino al piano primo di circa 270 mq. Le altezze interne sotto trave della zona lavorazione sono di circa 5 metri. Il blocco uffici, controsoffittato con quadrotti removibili, ha un'altezza interna netta di 2,70 metri ed è distribuito su due livelli (T-1). In generale, il fabbricato si trova in discrete condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta diverse tipologie strutturali (laterocemento, prefabbricati in c.a.p., strutture metalliche) e tamponamenti verticali (muratura, pannelli prefabbricati in cemento, pannelli sandwich). La zona uffici è curata architettonicamente, con facciata ventilata, specchiature fisse in vetro riflettente e pannelli in acciaio. I pavimenti degli uffici sono flottanti, i servizi rivestiti in piastrelle e i serramenti esterni in alluminio con vetrocamera. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzazione con unità esterne per il ricambio e trattamento continuo dell’aria. Il capannone è dotato di impianto elettrico industriale e non è riscaldato. L'area esterna, interamente recintata, misura circa 5.320 mq ed è in parte adibita a piazzali asfaltati e in parte sistemata a verde con camminamenti pedonali.
Contesto e collegamenti
L'immobile ha accesso pedonale e carraio da Strada Castellaro tramite una strada privata asfaltata. La sua ubicazione ai margini del tessuto edificato garantisce una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.500.000,00
Offerta minima: € 203.100,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Zona uffici con finiture di buon livello
• Area esterna sistemata a verde e piazzali
• Accesso carraio e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
