Immobile in asta di 404 m² in vendita a Voghera
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Voghera (PV) – Vicolo Francesco Baracca 10 (CAP 27058)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Voghera (PV), in Vicolo Francesco Baracca n. 10, in una zona semi-centrale del territorio. Il fabbricato, costruito antecedentemente al 1 settembre 1967, è inserito in un contesto urbanistico residenziale e commerciale, ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie come supermercati, posta, bar, scuole e banche. Si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 604 mq, di cui 404 mq per il capannone e 200 mq per l'abitazione. Il capannone, ad uso laboratorio artigianale, è collocato al piano terra e comprende locali ricovero merci, magazzino e un soppalco, utilizzato come falegnameria e ricovero mobili. L'abitazione, situata al piano terra, è collegata da una scala interna in muratura al sottotetto agibile ed è composta da ingresso, corridoio, due bagni, cucina, disimpegno e una camera da letto. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate sono in intonaco a civile pitturato e la copertura è a falde con tegole. Il capannone presenta pavimenti in piastrelle di ceramica e laminato, infissi esterni in alluminio e doppio vetro, porte d'accesso in alluminio e doppio vetro, e porte interne in legno tamburato. È dotato di impianto citofonico e impianto elettrico sotto traccia, oltre a un impianto di sicurezza. L'abitazione ha pareti tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica e laminato, infissi esterni in legno e vetro con protezioni avvolgibili in pvc e grate in ferro. Dispone di caldaia interna autonoma per il riscaldamento con termosifoni in ghisa e servizi igienici attrezzati. Anche l'abitazione è provvista di impianto citofonico, elettrico, idrico e di sicurezza. All'esterno è presente una pensilina molto ampia e un sedime ad uso cortilizio.
Contesto e collegamenti
Voghera è una città ben collegata, attraversata dalla Strada statale 10 Padana Inferiore e origine della Strada statale 461 del Passo del Penice. Il casello autostradale di Voghera sull'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia è facilmente raggiungibile. La stazione ferroviaria di Voghera è un nodo importante per le linee Milano-Genova e Alessandria-Piacenza, servita da treni regionali e collegamenti a lunga percorrenza. Sono disponibili servizi automobilistici urbani e interurbani. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 297.760,00
Offerta minima: € 140.063,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare misto
• Buona ubicazione semi-centrale
• Libero per la procedura
• Impianto di sicurezza presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
