Immobile in asta di 4141 m² in vendita a Corvino San Quirico
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Corvino San Quirico (PV) – Via Casa Chiodi 6/6A (CAP 27050)
Il complesso immobiliare è ubicato nella frazione Casa Chiodi di Corvino San Quirico (PV), in un'area prevalentemente rurale/agricola con destinazione in parte artigianale. L'edificio è stato edificato nel periodo tra il 1967 e il 1975 e si trova in adiacenza alla S.P. n. 161. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti stradali e ferroviari nella media.
Superficie e distribuzione interna
Il comparto immobiliare in asta ha una superficie commerciale complessiva di 4.141,33 mq. È composto da cinque corpi distinti: il Corpo A è un capannone e laboratorio artigianale di 769,11 mq al piano terra, con annessi locali di sgombero, ripostigli, magazzini e ufficio con servizi; il Corpo B è un appartamento trilocale di 147,41 mq al piano primo, con ingresso su disimpegno, soggiorno, locale cottura, due camere, bagno, balcone e terrazzo; il Corpo C è un altro appartamento trilocale di 149,19 mq al piano primo, con composizione simile al Corpo B; il Corpo D è un capannone artigianale open space di 775,62 mq al piano terra; infine, il Corpo E è un terreno di 2.300,00 mq, in parte artigianale e in parte agricolo. L'intero edificio sviluppa due piani fuori terra. Le finiture e gli impianti sono quelli dell'epoca di costruzione, in limitato stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un'area cortilizia esterna comune in quota pro indivisa. Le unità residenziali presentano balconi e terrazzi. Il terreno ha una capacità edificatoria residua significativa per la porzione artigianale.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto rurale/agricolo con presenza di attività artigianali. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. I collegamenti includono una fermata autobus a 850 m, l'autostrada a 3,7 km e la ferrovia a 2,6 km. L'accesso al comparto avviene direttamente dalla frazione Casa Chiodi tramite l'area cortilizia comune e per servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 576.314,90
Offerta minima: € 206.634,37
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Capacità edificatoria residua
• Presenza di unità residenziali e artigianali
• Accesso carrabile e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
