Immobile in asta di 4141 m² in vendita a Corvino San Quirico
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Corvino San Quirico (PV) – Fraz. Casa Chiodi 6/6A (CAP 27050)
L'immobile in asta è un esteso comparto immobiliare situato a Corvino San Quirico (PV), Fraz. Casa Chiodi 6/6A. La proprietà è ubicata in una zona al di fuori del centro abitato, in un'area in parte a destinazione agricola e in parte artigianale, adiacente alla S.P. n. 161 e a terreni agricoli. L'intero complesso è stato edificato nel periodo 1967-1975 e si trova in un contesto prevalentemente rurale/agricolo, con i centri limitrofi di Pavia, Stradella, Voghera e Casteggio.
Superficie e distribuzione interna
Il comparto immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 4.141,33 mq. È composto da cinque corpi distinti: Corpo A, un capannone e laboratorio artigianale di 769,11 mq al piano terra, che include un capannone, un laboratorio, un locale di sgombero, due ripostigli (uno con centrale termica a gasolio), due magazzini e un ufficio con antibagno e bagno. Corpo B, un appartamento trilocale di 147,41 mq al piano primo, con ingresso su disimpegno, soggiorno, locale cottura, due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo. Corpo C, un altro appartamento trilocale di 149,19 mq al piano primo, con ingresso su disimpegno, soggiorno, locale cottura, due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo. Corpo D, un capannone artigianale di 775,62 mq al piano terra, costituito da un unico ambiente open space. Corpo E, un terreno di 2.300,00 mq, in parte artigianale (1.445,00 mq) e in parte agricolo (855,00 mq). Gli immobili sono collegati tramite vano scala comune per le unità residenziali e l'unità artigianale al piano terra. Le finiture e gli impianti risalgono all'epoca di costruzione, con uno stato di conservazione discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare include un'area cortilizia esterna comune, in quota pro indivisa, a tutti gli immobili. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (con CT a gasolio in un ripostiglio del Corpo A). Le finiture e gli impianti sono quelli dell'epoca di costruzione, di discreta qualità. Si segnala la presenza di una servitù di passaggio pedonale e carraio, larga otto metri, a favore dell'intero comparto, che garantisce l'accesso dalla strada comunale Casa Chiodi.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 850 m, una stazione ferroviaria a 2,6 km e l'autostrada a 3,7 km. La porzione artigianale del terreno (Corpo E) possiede una capacità edificatoria di 1156,00 mq di SLP, mentre la Part. 217 (su cui sorgono i Corpi A, B, C, D) ha una capacità edificatoria residua di 706 mq di SLP. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 576.314,90
Offerta minima: € 275.512,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Capacità edificatoria residua
• Servitù di passaggio esistente
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
