Immobile in asta di 4685 m² in vendita a Vigevano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vigevano (PV) – Strada Fogliano San Marco 40
Il complesso immobiliare, ubicato a Vigevano (PV) in Strada Fogliano San Marco n° 40, si trova in una zona periferica prevalentemente agricola. La costruzione si è svolta in varie fasi tra il 1967 e il 1974. La proprietà è raggiungibile tramite viabilità secondaria, la cui parte finale risulta anche sterrata. Vigevano è un importante snodo stradale e ferroviario, con buoni collegamenti con Pavia, Novara e Milano, e accesso alle autostrade A4 e A7.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 17158,45 mq e include diverse unità. L'unità produttiva principale è un complesso di capannoni ad uso industriale con relativi accessori, tutti articolati su un unico livello, con una superficie ragguagliata di 4685 mq. Sono presenti anche due unità abitative: una di 429,70 mq su due livelli (soggiorno, cucina, pranzo, due bagni al piano terra; quattro camere, due bagni e vani accessori al piano superiore con due ampi terrazzi) e una di 106,75 mq al piano primo (soggiorno, cucinino, due camere, bagno, balcone e veranda). Completano la proprietà un'autorimessa di 153 mq e un magazzino di 41 mq ad uso centrale termica, oltre a 11761 mq di terreni agricoli.
Caratteristiche e dotazioni
I capannoni presentano strutture verticali prevalentemente in blocchi di cls e travi in cemento armato. Le coperture sono a falde con struttura in legno, prevalentemente in lastre di eternit. Le condizioni generali dei capannoni sono pessime in alcune parti e sufficienti in altre, con infissi esterni in metallo e pavimentazioni in battuto di cemento. L'impianto elettrico è presente ma non funzionante, mentre gli impianti idrico, telefonico e termico sono assenti. Le abitazioni presentano strutture in c.a. con solai in latero-cemento, infissi esterni in legno e metallo, e pavimentazioni in piastrelle di ceramica o parquet. L'impianto termico è autonomo con stufa a pallet e gas GPL, e l'abitazione più grande dispone di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
Il complesso si trova in una zona periferica di Vigevano, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La città di Vigevano offre una buona rete di trasporti pubblici, con linee di autobus urbane ed extraurbane che la collegano a numerosi paesi del pavese, a Pavia, Abbiategrasso e Trecate. La stazione ferroviaria permette collegamenti con Milano P.ta Genova e Mortara-Alessandria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.040.995,00
Offerta minima: € 144.703,12
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Terreni agricoli inclusi
• Potenziale di sviluppo
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
