Immobile in asta di 476 m² in vendita a Voghera
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Voghera (PV) – Via Luigi Guerino Gandini snc (CAP 27058)
L'immobile in asta è un capannone industriale con annessi uffici e area di pertinenza, situato a Voghera (PV) in via Luigi Guerino Gandini snc. L'edificio è stato costruito nel 1981 e si trova in una zona industriale a sud della tangenziale e dell'autostrada, ben collegata con il centro città. Il contesto urbanistico è caratterizzato da altri fabbricati produttivi.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale di circa 390 mq, mentre l'area adibita a uffici/abitazione al primo piano ha una superficie commerciale di 86,12 mq. Il piano terra comprende un vano scala, un corridoio, ripostiglio, deposito, la zona di produzione del capannone con soppalco, spogliatoi con docce e servizi igienici, un ulteriore ripostiglio e una centrale termica. L'altezza interna del capannone è di 5,30 metri. Il piano primo, destinato a uffici ma attualmente adibito ad appartamento, è composto da zona giorno con cucina separata, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dei locali è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica e rivestimenti in ceramica per bagno e cucina. Gli infissi esterni sono in PVC vasistas con vetrocamera e grate in ferro, mentre le porte interne sono in legno tamburato. La porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia standard e radiatori in ghisa, ed è presente anche un impianto di climatizzazione con split. Il capannone presenta una struttura portante in pilastri e muratura perimetrale, con pavimentazione in battuto di cemento e copertura in lamiera. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, telefonico e citofonico. Completano la proprietà un cortile e un giardino esclusivi.
Contesto e collegamenti
Voghera è un importante centro commerciale e industriale dell'Oltrepò Pavese, con un'ottima rete ferroviaria e stradale. L'immobile è ben posizionato rispetto alle principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A21. La zona è servita e offre buoni collegamenti. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 191.590,00
Offerta minima: € 107.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capannone con uffici
• Ampia area esterna
• Buoni collegamenti stradali
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
