Immobile in asta di 606 m² in vendita a Rivanazzano Terme
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Rivanazzano Terme (PV) – Strada Privata Archimede snc (CAP 27055)
L'immobile in asta è un capannone industriale/artigianale in corso di costruzione, ubicato a Rivanazzano Terme (PV) in Via Strada Privata Archimede snc. Si trova in una zona periferica a prevalente destinazione industriale/artigianale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Il progetto di costruzione del capannone risale al 2008, con approvazione di un piano di lottizzazione artigianale-industriale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale di 606,60 mq ed è posto al piano terra, sviluppandosi su un unico livello fuori terra. L'altezza interna varia tra 8.45 e 9.35 metri. Attualmente, l'unità immobiliare si presenta priva di finiture, con la struttura portante, i pannelli prefabbricati perimetrali e la copertura già realizzati. Il lotto di terreno circostante, di circa 1.066 mq, è in stato di abbandono e necessita di pulizia dalla vegetazione spontanea. L'area non è recintata, sebbene sia presente una recinzione temporanea di cantiere.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di manutenzione generale è scarso, con una qualità degli impianti pessima e dei servizi molto scarsa, data la fase di costruzione. Il riscaldamento è assente. Non sono presenti ascensore o aria condizionata. L'immobile è non arredato. Per il completamento dell'opera, sarà necessario presentare un provvedimento edilizio, per il quale gli oneri di urbanizzazione secondaria e smaltimento rifiuti sono già stati corrisposti. L'immobile è catastalmente classificato come F/3 (fabbricato in corso di costruzione).
Contesto e collegamenti
Il capannone è situato in una zona periferica di Rivanazzano Terme, con ingresso dalla Strada Privata Archimede. La destinazione urbanistica dell'area ricade in zona 'PIANI ATTUATIVI IN ATTO - PUAV 7'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 169.848,00
Offerta minima: € 53.740,97
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capannone in corso di costruzione
• Oneri di urbanizzazione secondaria e smaltimento rifiuti già corrisposti
• Zona industriale/artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
