Immobile in asta di 650 m² in vendita a Robbio
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Robbio (PV) – Strada Statale 596 snc (CAP 27038)
Il compendio immobiliare, in asta, è ubicato nel Comune di Robbio (PV), con accesso diretto dalla Strada Statale 596 dei Cairoli. Si tratta di un'area strategica, in prossimità del bivio per Palestro-Vercelli, inserita in un contesto urbanistico che prevede ambiti a destinazione produttiva, fasce di rispetto e un ambito di trasformazione residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di circa 650 mq, costituita da una tettoia prefabbricata aperta su due lati e un'altra tettoia minore in corpo staccato. A questi si aggiunge un cortile di pertinenza contiguo a quattro terreni, per una superficie catastale complessiva di 7.213 mq. L'intero appezzamento è adibito prevalentemente a piazzale per deposito veicoli, loro parti e materiali vari. Il fabbricato principale è una tettoia, in parte con struttura in acciaio e in parte in c.a.p. prefabbricata, con un vano in muratura al rustico sottostante.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni della tettoia sono isolate a plinto o getto in cls per la porzione in acciaio e a plinto prefabbricato a bicchiere per la porzione prefabbricata. Le strutture verticali sono in piastra e putrelle d'acciaio o pilastri prefabbricati in c.a.p. La copertura è composta da orditura in putrelle, omega e pannelli in doppio lamierino coibentati, o capriate e tegoli in c.a.p. con manto in lamierino grecato preverniciato. L'accesso avviene tramite un cancello in acciaio. I terreni sono in parte terra battuta e in parte pavimentati in cls nei pressi del fabbricato. La recinzione è presente su alcuni confini con blocchi di cls, profilati in acciaio o vegetazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben collegata dalla SS 596 dei Cairoli, che collega Pavia a Vercelli. Il contesto urbanistico è misto, con aree a destinazione produttiva e fasce di rispetto. Il fabbricato è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come attestato dal certificato di agibilità. Un terreno del lotto è occupato con titolo opponibile, mentre i restanti beni sono liberi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.100,00
Offerta minima: € 84.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Accesso diretto dalla SS 596
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie esterna
• Ideale per attività industriali/depositi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
