Immobile in asta di 796 m² in vendita a Gropello Cairoli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Gropello Cairoli (PV) – Via Birolsa 4
L'immobile in asta è un complesso di due unità immobiliari a tipologia capannone, situato a Gropello Cairoli in Via Birolsa, 4. Il fabbricato si sviluppa su un unico livello ed è composto da un corpo principale e annessi ambienti di servizio, in un contesto urbano consolidato prevalentemente produttivo-terziario-commerciale. L'area ricade anche in zona IC del Parco del Ticino e in fascia di rispetto ferroviario.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie lorda complessiva di 796,8 mq, a cui si aggiunge un cortile esterno di 1657,4 mq. La distribuzione interna comprende un salone eventi di 378,6 mq con doppio accesso, una zona uffici di 55,4 mq (ingresso, ufficio e retro), un ripostiglio di 19,4 mq, un magazzino di 249,7 mq e una zona WC di 34,7 mq distaccata dal fabbricato principale. Sono presenti anche due tettoie di 56,2 mq e 2,8 mq. L'immobile si presenta in uno stato conservativo sufficiente, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura principale è realizzata con pilastri in calcestruzzo a vista e chiusure perimetrali in blocchi di calcestruzzo. I serramenti e le porte d'accesso sono in ferro e vetro, ad eccezione delle porte del salone eventi che sono REI. Le coperture sono in parte in lamiera grecata preverniciata e in parte in lastre ondulate. Le pavimentazioni sono prevalentemente in battuto di cemento. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile è dotato di due servizi igienici.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Gropello Cairoli (PV), in una zona caratterizzata da un tessuto urbano consolidato prevalentemente produttivo-terziario-commerciale. La posizione offre buoni collegamenti con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale rispecchia lo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 209.176,00
Offerta minima: € 156.882,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di uffici e servizi
• Ampio cortile esterno
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
