Immobile in asta di 952 m² in vendita a Vigevano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vigevano (PV) – Via Perugino 55 (CAP 27029)
Il complesso immobiliare si trova a Vigevano, in Via Perugino 55, in un'area con destinazione urbanistica prettamente artigianale/industriale. L'edificio principale, adibito a capannone artigianale, è stato edificato a seguito di concessioni edilizie a partire dal 1986, con successive varianti e permessi di costruire. La zona è ben collegata con Milano e Pavia tramite autolinee extraurbane e stazione ferroviaria, ed è dotata di tutti i servizi principali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 952,70 mq per l'officina, 141,95 mq per l'abitazione e 57,66 mq per l'autorimessa. Il capannone artigianale, adibito a officina meccanica, si sviluppa al piano terra con un'altezza interna di circa 6,10 mt sotto trave, ed è dotato di ampi accessi carrabili. Include un magazzino, uffici e spogliatoi (altezza 3,00 mt). L'abitazione, posta al primo piano, è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e uno studio, con un'altezza interna di 2,70 mt. L'autorimessa doppia si trova al piano terra con un'altezza media interna di 2,40 mt.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del capannone sono in cemento armato prefabbricato, con muratura perimetrale in blocchetti di cemento per gli uffici. I pavimenti dell'officina sono in cemento, mentre gli uffici presentano piastrelle in ceramica. I serramenti esterni sono in metallo. L'impianto elettrico e di riscaldamento (autonomo con aerotermi) appaiono conformi alle normative dell'epoca di realizzazione. L'abitazione, ristrutturata negli anni '90, presenta muri esterni in pannelli prefabbricati e interni in laterizio, pavimenti in piastrelle di ceramica e serramenti esterni in metallo. È dotata di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione estiva. L'autorimessa ha una struttura metallica prefabbricata con pannellature interne in legno compensato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona artigianale/industriale di Vigevano, comune ben servito da infrastrutture e servizi. La città offre ospedali, farmacie, uffici postali e supermercati. I collegamenti con Milano e Pavia sono garantiti da autolinee extraurbane e dalla stazione ferroviaria. Il casello autostradale più vicino è quello di Novara, mentre la tangenziale di Milano dista circa 25 km. Il capannone artigianale è libero per la procedura, mentre l'abitazione è occupata dall'esecutato. Il complesso è dotato di un ampio cortile di pertinenza esclusiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 385.000,00
Offerta minima: € 288.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio complesso immobiliare
• Destinazione artigianale/industriale
• Libero per la procedura (locali artigianali)
• Autorimessa doppia
• Cortile esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
