Immobile in asta di 952 m² in vendita a Vigevano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vigevano (PV) – Via Perugino 55 (CAP 27029)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Vigevano, in Via Perugino n. 55, in un'area con destinazione urbanistica prettamente artigianale/industriale. La zona è ben collegata con le città di Milano e Pavia tramite rete di autolinee extraurbane e stazione ferroviaria, ed è dotata di tutti i servizi principali come ospedali, farmacie, uffici postali e supermercati. L'edificio è stato edificato a partire dal 1986.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 952,31 mq. Il capannone ad uso artigianale, adibito a officina meccanica, si sviluppa al piano terra con un'altezza interna di circa 6,10 metri sotto trave, e include uffici e spogliatoi con altezza di 3,00 metri. L'abitazione, posta al primo piano, ha un'altezza interna di 2,70 metri ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, uno studio e disimpegno. L'autorimessa doppia, in corpo staccato, si trova al piano terra con un'altezza media interna di 2,40 metri. Il complesso è contornato da un ampio piazzale con finitura in calcestruzzo e include un piccolo magazzino, una tettoia e un porticato esterni.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono probabilmente plinti in calcestruzzo. La struttura portante è in cemento armato prefabbricata per il capannone e l'abitazione, con muratura perimetrale in blocchetti di cemento per gli uffici. Il tetto è piano, in cemento armato prefabbricato, con copertura in parte con pavimentazione tipo galleggiante e in parte con lastre in fibrocemento. I muri del capannone sono in pannelli prefabbricati, i pavimenti in cemento. Gli uffici presentano pavimenti in piastrelle di ceramica o cemento, pareti intonacate e tinteggiate o rivestite in piastrelle. L'abitazione ha muri esterni in pannelli prefabbricati e interni in laterizio, pavimenti in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in metallo, quelli interni in legno tamburato. Gli impianti elettrici, idrosanitari e di riscaldamento (autonomo) appaiono conformi alle normative dell'epoca di realizzazione. L'abitazione dispone anche di impianto di climatizzazione estiva. L'autorimessa ha struttura in metallo con pannellature interne in legno compensato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona artigianale/industriale di Vigevano, comune ben servito e collegato. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica via. Il capannone artigianale risulta libero per la procedura. Si ipotizza la presenza di lastre contenenti amianto nella copertura, aspetto considerato nella valutazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 385.000,00
Offerta minima: € 216.562,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (capannone)
• Complesso immobiliare misto
• Ampia superficie commerciale
• Cortile di pertinenza esclusiva
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
