Immobile in asta di 1005 m² in vendita a Sannazzaro de' Burgondi
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Sannazaro de’ Burgondi (PV) – Via Cavour 23 (CAP 27039)
L'immobile, un complesso alberghiero denominato 'Albergo Garibali', è ubicato nel Comune di Sannazaro de’ Burgondi, in Via Cavour n. 23. Edificato nel 1962, si trova in una zona centrale del paese, classificata B1 dall'OMI, caratterizzata da un tessuto prevalentemente residenziale con attività commerciali di vicinato. La sua posizione offre vicinanza a esercizi commerciali e servizi essenziali, inclusa la piazza centrale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di 1005 mq, articolata su tre livelli. Il piano terra accoglie un'ampia zona ingresso, hall e bar, due locali uso ufficio/deposito, disimpegno, locali bagno, cucina, lavatoio e un grande salone. È presente anche un alloggio del guardiano con disimpegno, bagno e tre camere. Esternamente, nel cortile interno, si trovano tre locali tecnici indipendenti. Il primo piano è composto da un ampio disimpegno, un corridoio, 18 camere (di cui 6 con bagno privato), 3 bagni comuni e due locali deposito. Il piano interrato ospita locali cantina. L'altezza interna media dei locali varia tra 2.70 e 3.05 metri al piano terra e primo, e tra 2.10 e 2.50 metri in cantina. L'immobile si presenta in uno stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in laterizi e l'edificio si presenta in mediocre stato generale. Le finestre sono per la maggior parte in legno in mediocre stato di manutenzione, mentre molte porte interne, specialmente al primo piano, sono state rimosse. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono vetusti, in disuso e non funzionanti, richiedendo un rifacimento completo. Il riscaldamento è assente. Il complesso include un cortile pertinenziale.
Contesto e collegamenti
Sannazaro de’ Burgondi è un comune della provincia di Pavia con circa 5.229 abitanti. L'immobile gode di una posizione centrale, con accesso diretto da Via Cavour e tramite un cortile pedonale e carrabile. La zona è ben servita da esercizi commerciali e servizi, rendendola ideale per una potenziale riconversione residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.700,00
Offerta minima: € 64.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenziale di trasformazione residenziale
• Posizione centrale nel paese
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
