Immobile in asta di 1068 m² in vendita a Torricella Verzate
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Torricella Verzate (PV) – Via Emilia
Questo locale commerciale, di recente costruzione e in buono stato di conservazione, è ubicato a Torricella Verzate (PV), in una zona periferica ma strategica, all'interno di un piccolo polo commerciale. L'accesso diretto dalla Via Emilia tramite rotatoria dedicata garantisce un'ottima visibilità e facilità di raggiungimento. Il contesto è caratterizzato da altre attività commerciali, inclusi negozi al dettaglio e locali di ristorazione/bar.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 1.100 mq (1.068 mq catastali) ed è composto da un ampio locale vendita e un magazzino. Quest'ultimo è dotato di saracinesca e offre un generoso spazio di manovra. Il negozio è posto al piano terra e presenta ampie vetrate che si affacciano sulla SS 10, garantendo un'eccellente esposizione. Lo stato di conservazione generale è buono, con finiture interne curate risalenti all'epoca costruttiva. La zona magazzino mostra alcune piastrelle rotte, probabilmente dovute all'uso di muletti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture perimetrali portanti sono in cemento armato prefabbricato, con tamponature in pannellature prefabbricate e/o muratura tradizionale. Le vetrine sono realizzate con struttura metallica e vetro antisfondamento. L'immobile è munito di doppio accesso posteriore, sia per il locale vendita che per il magazzino, e dispone di uscite di emergenza regolarmente segnalate e fornite di adeguati maniglioni antipanico. Esternamente, è asservito da un ampio parcheggio comune alle altre attività commerciali.
Contesto e collegamenti
Situato in posizione periferica, l'immobile beneficia di un'ottima visibilità dalla Strada Statale 10 (SS 10) e di un pratico parcheggio antistante. La sua collocazione all'interno di un polo commerciale ne rafforza l'attrattiva, rendendolo facilmente accessibile e ben collegato. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 649.000,00
Offerta minima: € 160.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie vetrate fronte strada (SS 10)
• Ottima visibilità in polo commerciale
• Ampio parcheggio antistante
• Doppio accesso posteriore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
