Immobile in asta di 123 m² in vendita a Borgo Priolo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Borgo Priolo (PV) – Via Schizzola 26 (CAP 27040)
L'immobile in asta è un negozio situato in Val Schizzola, Via Schizzola n. 26, una piccola frazione del Comune di Borgo Priolo (PV). L'edificio, presumibilmente costruito negli anni Cinquanta, si inserisce in un contesto a bassa densità abitativa, prevalentemente residenziale. La posizione è centrale rispetto alla frazione, in prossimità di un incrocio tra la strada Provinciale 20 e Via Schizzola, offrendo buona visibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie catastale di 123 mq e una superficie commerciale di 139,58 mq. È composto da tre ampi locali ad uso negozio, un ripostiglio e un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di 2,95 metri. Al piano interrato è presente una cantina di 40 mq commerciali. L'immobile si presenta in uno stato manutentivo scarso, necessitando di interventi edilizi.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento in buono stato, con muratura in mattoni. I solai sono in gettata di cemento e la copertura è a falde con coppi. I serramenti sono in legno e alluminio, in pessimo stato. I pavimenti sono in ceramica in medie condizioni, mentre le pareti del bagno sono rivestite in ceramica fino a 2 metri di altezza. I soffitti sono in intonaco al civile in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) in buone condizioni, mentre gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono assenti. La fognatura è mista con tubi in PVC e recapito alla rete comunale. L'immobile è privo di collegamento alla rete gas e acqua.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e prevalentemente residenziale, con una bassa presenza di servizi e negozi. Sono presenti una scuola materna, una scuola elementare, un campo da calcio, una biblioteca e una farmacia. I principali centri limitrofi sono Pavia (30 km) e Milano (50 km). I collegamenti pubblici sono limitati, con fermate autobus a 5 km, ferrovia a 10 km e autostrada a 5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.811,00
Offerta minima: € 6069,08
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nella frazione
• Ampia visibilità sulla via principale
• Cortile condiviso con parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
