Immobile in asta di 1500 m² in vendita a Broni
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Broni (PV) – Via Alcide De Gasperi 34/36 (CAP 27043)
L'immobile in asta è situato a Broni (PV), in Via Alcide De Gasperi n. 34/36, in una zona periferica residenziale. Si tratta di un'intera palazzina residenziale di tipo isolato, edificata nel 2013, che si sviluppa su tre piani fuori terra. Il contesto urbanistico è misto, con buoni collegamenti ai centri limitrofi come Pavia, Stradella, Voghera e Casteggio, e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha un valore di mercato di 1.491.652,20 euro. La palazzina è suddivisa in due scale (Scala A e Scala B). Il piano terra è composto da 4 appartamenti (monolocali e trilocali), 14 cantine, 14 posti auto coperti da porticati, 2 ripostigli/locali deposito rifiuti comuni, 2 locali tecnici e un androne d’ingresso con 2 vani scala e relativi ascensori. Il piano primo e il piano secondo sono composti ciascuno da 8 appartamenti (bilocali e trilocali). L'area esterna scoperta pertinenziale, interamente recintata, comprende un corsello carrabile pavimentato, 6 posti auto scoperti, 4 posti moto scoperti e un'ampia area cortilizia a giardino. È presente anche un'unità tecnologica - cabina metano di 1,00 mq. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti comuni risalgono all'epoca di costruzione (2013) e sono di buona qualità. Ogni scala dispone della propria centrale termica condominiale per il riscaldamento degli appartamenti. Gli appartamenti presentano serramenti perimetrali ed oscuranti in PVC, porte interne in legno tamburato, sanitari in ceramica, pavimenti e rivestimenti in gres, impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per impianto di climatizzazione estiva e portoncino d’ingresso blindato. Gli ascensori sono presenti, sebbene non attivi al momento dei sopralluoghi.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita, con scuole, asili, palestre, farmacie, supermercati e aree verdi attrezzate nelle vicinanze. I collegamenti includono fermate autobus a 400 metri, la stazione ferroviaria a 1,8 km e l'autostrada a 4,1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.147.988,72
Offerta minima: € 731.775,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso residenziale
• Ampia area esterna
• Numerosi posti auto e cantine
• Edificio di recente costruzione (2013)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
