Immobile in asta di 194 m² in vendita a Voghera
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Voghera (PV) – Via Giovanni Amendola 28 (CAP 27058)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Voghera (PV), in Via Giovanni Amendola n. 28, angolo Via Baracca, in una zona semi-centrale. Il fabbricato, di tipo signorile, è stato costruito antecedentemente al 1 settembre 1967 e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi supermercati, posta, bar, scuole e banche, ed è caratterizzata da una prevalenza di abitazioni in condominio e negozi.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale omogeneizzata di 194 mq ed è collocato al piano terra. È costituito da locali di esposizione, un ripostiglio, un deposito, un bagno e un corridoio. Al piano seminterrato è annessa un'ampia cantina di circa 28 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, sebbene in bagno e in un ripostiglio si rilevino segni di umidità e muffa su plafone e pareti. L'esposizione è su cinque lati.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono tinteggiate, con rivestimento in ceramica nel bagno fino all'altezza della porta. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, moquette e laminato color legno. Gli infissi esterni sono in legno e doppio vetro, con vetrine in alluminio e vetro antisfondamento, protette da avvolgibili in PVC. La porta d'accesso è in vetro antisfondamento, mentre le porte interne sono in legno tamburato, alcune con porzioni in vetro. È presente un impianto citofonico, impianti elettrico e idrico sotto traccia, e un sistema di riscaldamento con split aria calda/fredda. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e doccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento.
Contesto e collegamenti
La città di Voghera è situata nella parte sud-occidentale della Lombardia, a sud del fiume Po, e sorge sulle rive del torrente Staffora. La zona è ben collegata tramite la Strada statale 10 Padana Inferiore e la Strada statale 461 del Passo del Penice, oltre al casello autostradale di Voghera sull'Autostrada A21. La stazione ferroviaria di Voghera è un nodo importante per le linee Milano-Genova e Alessandria-Piacenza. I servizi di trasporto pubblico includono autobus urbani e interurbani gestiti da Autoguidovie, oltre a servizi taxi. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 213.400,00
Offerta minima: € 99.563,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Buono stato di manutenzione
• Cantina annessa
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
