Immobile in asta di 24 m² in vendita a Stradella
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Stradella (PV) – Via Trento 72
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Stradella (PV), in Via Trento n. 72, all'interno del 'Condominio Aurora'. L'edificio, costruito indicativamente tra il 1960 e il 1965, si trova in una posizione con buona visibilità e passaggio.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale totale di 24 mq e si sviluppa su due livelli (piano terra e piano S1 per la cantina). È costituito da un unico ampio locale di forma regolare con una vetrina su piano strada e un servizio igienico. L'altezza utile interna, rilevata durante il sopralluogo, è di circa 2.80 metri, grazie alla presenza di controsoffittatura. Al piano -1 è presente una cantina, accessibile tramite il vano scala condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate dell'edificio sono intonacate e tinteggiate, in normale stato di manutenzione. Il negozio è dotato di una vetrina in alluminio di colore nero. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e si presentavano funzionanti al momento del sopralluogo. È presente un impianto di climatizzazione mediante pompa di calore e unità esterna. Il locale è collegato all'impianto di riscaldamento condominiale, con corpi radianti dotati di valvola termostatica e ripartitore di calore. Complessivamente, il negozio si presenta in normale stato di conservazione.
Contesto e collegamenti
Il negozio si trova in una posizione commerciale favorevole, con affaccio diretto su Via Trento, garantendo buona visibilità. L'immobile è occupato da terzi con un contratto di affitto scaduto in data 11.05.2011 e non più rinnovato, pertanto è da considerarsi libero per la procedura. La situazione raffigurata nella planimetria catastale è conforme allo stato di fatto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.335,00
Offerta minima: € 41.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/02/2027
Termine presentazione offerte: 10/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Cantina inclusa
• Accesso diretto su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
