Immobile in asta di 456 m² in vendita a Casteggio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Casteggio (PV) – Via Fontana D' Annibale 5 (CAP 27045)
L'immobile in asta si trova nel comune di Casteggio (PV), in Via Fontana D' Annibale n. 5, in una zona periferica prevalentemente agricola e residenziale, ma con strutture di vendita di medie dimensioni a pochi metri di distanza. La costruzione risale al 1962, con un ampliamento nel 1989. Il contesto è caratterizzato da un'edificazione a bassa densità.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale di circa 456 mq. È distribuito al piano terra e comprende un laboratorio, un magazzino, un ufficio, un locale e servizi igienici. L'altezza interna varia tra 3,33m e 4,90m. L'edificio si trova in uno stato di abbandono e incuria da diversi anni, necessitando di importanti opere di manutenzione e bonifica.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in ferro e cemento, con tamponamenti in blocchi di calcestruzzo. I pavimenti sono in battuto di cemento, mentre le pareti e i soffitti sono rifiniti al civile. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro singolo, e le porte interne sono in metallo. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento né di climatizzazione. Il quadro elettrico è vetusto. La proprietà include un cortile privato recintato con ingresso carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato a Casteggio, comune ben collegato dalla ex statale 10 e dalla ferrovia Alessandria-Piacenza, e a breve distanza dal casello dell'Autostrada A21. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi per attività artigianali o di magazzino.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.400,00
Offerta minima: € 36.105,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Cortile privato
• Accesso carrabile e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
