Immobile in asta di 51 m² in vendita a Mortara
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Mortara (PV) – Contrada San Dionigi 11/13
L'immobile in asta è un negozio situato nel comune di Mortara (PV), in una zona centrale caratterizzata da un tessuto urbano con prevalenza di tipologie residenziali e immobili plurifamiliari, con negozi commerciali limitrofi. Il fabbricato, parte di un complesso più ampio, ha avuto diverse fasi di edificazione a partire dal 1904, con completamenti negli anni successivi. La zona è ben servita e il traffico non è particolarmente sostenuto.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 51 mq e una superficie calpestabile di 47.02 mq. È posto al piano terra e si compone di due locali, un disimpegno e un wc. L'altezza interna è di 3.66 metri. Lo stato di manutenzione interna è considerato pessimo, così come l'arieggiamento e la funzionalità.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di due ingressi, uno su Contrada San Dionigi n. 9 e il secondo sul cortile interno. Le pavimentazioni sono in monocottura, i serramenti/vetrine in ferro con vetrate e le porte in legno. I solai sono in legno con travi a vista. Le murature perimetrali sono in mattoni pieni e intonacate a civile. Attualmente il negozio non è collegato a nessuna utenza. È abbinato un piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala esterno.
Contesto e collegamenti
Mortara offre servizi come scuole, bar, ristoranti, farmacie e negozi al dettaglio. È ben collegata con i principali centri della Lomellina tramite servizi pubblici di autobus e ferroviari. I caselli autostradali più vicini sono Gropello Cairoli (A7) a 30 km e Novara (A4) a 20 km. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.877,50
Offerta minima: € 17.437,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Due ingressi
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
