Immobile in asta di 517 m² in vendita a Mortara
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Mortara (PV) – Via Gorizia 33 (CAP 27036)
Il compendio immobiliare in asta è situato a Mortara (PV), in Via Gorizia n. 33, in un tessuto prevalentemente residenziale secondo il PGT vigente. L'edificio, libero su tutti i lati, si affaccia sulla strada principale, beneficiando di un contesto urbanistico consolidato e di buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie lorda complessiva di circa 517,60 mq. Al piano terreno si trova un'unità a destinazione commerciale, adibita ad autofficina e salone espositivo, con una superficie lorda di 348,00 mq. Al piano primo sono presenti due distinte unità abitative. L'appartamento sub 2 ha una superficie lorda di 81,60 mq ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due camere. L'appartamento sub 3, con una superficie lorda di 76,90 mq, presenta la medesima composizione e include un ampio terrazzo. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in laterizio per la parte originale e metalliche per gli ampliamenti, con solai in laterocemento e copertura a falde in tegole di laterizio. Gli infissi esterni delle abitazioni sono in PVC con vetri semplici e tapparelle, mentre l'autofficina presenta profili in alluminio anodizzato chiaro e vetri. Le porte interne sono in legno naturale e l'ingresso è dotato di porta di sicurezza. I pavimenti nelle abitazioni sono in ceramica nei bagni e marmo seminato nel resto, mentre nell'autofficina è presente Clincher rosso. L'impianto termico è autonomo a gas con radiatori nelle abitazioni e ad aria nell'officina. È presente l'aria condizionata nell'appartamento sub 2, oltre a impianti elettrico, idrico, fognario (collegato alla rete pubblica), antenna TV e citofono.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Mortara, ben servita e con facili collegamenti alle principali arterie stradali come la SP 494 (Milano/Alessandria), la SP 596 per Vercelli e la SP 211 per Pavia. La stazione ferroviaria di Mortara e i servizi di autobus per Vigevano e Pavia sono facilmente raggiungibili. Il compendio immobiliare è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 335.600,00
Offerta minima: € 121.085,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare versatile
• Ampio terreno pertinenziale
• Due unità abitative distinte
• Autofficina/salone espositivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
