Immobile in asta di 56 m² in vendita a Stradella
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Stradella (PV) – Via Trento 72
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Stradella (PV), in Via Trento n. 72, all'interno del "Condominio Aurora". L'edificio è stato edificato indicativamente tra il 1960 e il 1965, con struttura in cemento armato e tamponatura in laterizi. Si trova in una posizione di passaggio favorevole.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale totale di 56 mq e una consistenza di 50 mq. È costituito da un unico ampio locale di forma regolare, con due ampie vetrine che affacciano direttamente su piano strada. L'altezza utile interna rilevata, in presenza di controsoffittatura, è di circa 2.80 metri. L'immobile dispone di un servizio igienico e di un accesso secondario sul retro che conduce a un'area comune. Completa la proprietà una cantina posizionata al piano -1 dello stabile, accessibile tramite il vano scala condominiale. Complessivamente, il negozio si presenta in normale stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate dell'edificio sono intonacate e tinteggiate in normale stato di manutenzione. I locali, al momento del sopralluogo, erano allestiti per la vendita al dettaglio di prodotti da erboristeria, con espositori e cartongessatura alle pareti e pavimento in parquet laminato, complessivamente in ottimo stato. Le vetrine sono in alluminio di colore nero. Il negozio è dotato di impianto elettrico sottotraccia con quadro di derivazione e impianto idrico sottotraccia, entrambi funzionanti. È presente un impianto di climatizzazione mediante pompa di calore e unità esterna. Il locale è collegato all'impianto di riscaldamento condominiale, con corpi radianti dotati di valvola termostatica e ripartitore di calore.
Contesto e collegamenti
Il negozio è inserito in un contesto urbano consolidato, beneficiando di una buona posizione commerciale. La zona è servita e ben collegata, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile. L'immobile gode di una proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni dell'intero fabbricato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.960,00
Offerta minima: € 74.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 11/02/2027
Termine presentazione offerte: 10/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Due ampie vetrine su strada
• Cantina pertinenziale
• Impianto di climatizzazione
• Collegato a riscaldamento condominiale
• Ottima posizione di passaggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
