Immobile in asta di 942 m² in vendita a Trovo
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Trovo (PV) – Via Don Guglielmo Baldini snc (CAP 27020)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Trovo (PV), in Via Don Guglielmo Baldini snc. Si tratta di un'area edificata con otto unità immobiliari residenziali e due unità accessorie, configurate come quattro blocchi di villette bifamiliari. Il contesto urbanistico è residenziale, con accesso dalla Via Don Guglielmo Baldini. Il Comune di Trovo offre servizi essenziali come dispensario farmaceutico e scuola dell’infanzia, mentre servizi primari più ampi sono disponibili a Casorate Primo, a circa 3,5 km. Pavia, il capoluogo di provincia, dista circa 16 km ed è collegata tramite linee di autobus.
Superficie e distribuzione interna
Le otto unità residenziali, ciascuna con una superficie commerciale di circa 116-118 mq, si sviluppano su due piani fuori terra (P.T. - 1°). Attualmente si trovano allo stato grezzo, prive di tetto e con un singolo vano per piano e scala interna in cemento armato. Le due unità accessorie (futuri box) sono ad un piano fuori terra (P.T.), anch'esse allo stato rustico. L'altezza interna dei locali residenziali è di 2,93 ml al piano terra e 2,91 ml al primo piano, mentre le unità accessorie hanno un'altezza media di 3,16 ml. L'intero complesso è circondato da un'ampia area a verde incolto di circa 29,03 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in pilastri di cemento armato e muratura di mattoni forati, con solai intermedi in laterocemento. I tetti delle unità residenziali non sono presenti, mentre quelli delle unità accessorie sono a due falde inclinate con struttura lignea a vista e manto di copertura in tegole di cemento. Le facciate esterne non sono intonacate. Gli interni sono allo stato rustico, privi di tavolati divisori, finiture, serramenti e impianti. Le pavimentazioni sono in battuto di cemento e i muri e soffitti sono privi di intonaco. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale. L'accesso al compendio avviene dalla Via Don Guglielmo Baldini. La zona è ben servita per le necessità di base, con collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente i centri vicini e il capoluogo di provincia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 357.000,00
Offerta minima: € 200.813,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso di villette bifamiliari
• Ampia area a verde
• Potenziale di sviluppo
• Conforme alla pratica edilizia per quanto realizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
