Immobile in asta di 194 m² con più di 5 locali in vendita a Robecco Pavese
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Robecco Pavese (PV) – Località Cascina Pozza 3 (CAP 27042)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Robecco Pavese (PV), in località Cascina Pozza n. 3, inserito in un complesso rurale con accesso diretto dalla pubblica via tramite enti comuni. Si trova in una zona extraurbana a poco più di 1 km dal centro del paese, che offre servizi essenziali come ufficio postale, banche e negozi. L'edificio è stato edificato in data antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale ragguagliata di 194,43 mq. L'unità abitativa principale si articola su tre livelli fuori terra: il piano terra comprende soggiorno, cucina, ripostiglio e un piccolo bagno; il piano primo ospita due camere e un ulteriore bagno; il secondo piano è un sottotetto. Un corpo accessorio separato, disposto su due livelli fuori terra e uno seminterrato, completa la proprietà, includendo vari ripostigli, portici e una cantina seminterrata. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da ristrutturare, con condizioni mediamente scarse nell'abitazione e pessime negli accessori.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in mattoni pieni, con solai in travetti prefabbricati e pignatte. La copertura è a tetto con falde inclinate in legno. Gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo con persiane, in condizioni pessime. I pavimenti sono in piastrelle di cotto al piano terra e laminato al primo piano nell'abitazione, mentre gli accessori presentano pavimenti in battuto di cemento. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono presenti ma disattivati. L'immobile dispone di una porzione di corte privata e un giardino in parte in beola e in parte a prato.
Contesto e collegamenti
La zona circostante è prevalentemente agricola, con la presenza di alcuni poli industriali. Robecco Pavese dista circa 20 km da Pavia. I collegamenti interurbani sono presenti, mentre per il collegamento ferroviario il riferimento è Casteggio, distante circa 5 km. L'accesso autostradale (E70 dell'A4 Torino-Trieste) è anch'esso raggiungibile da Casteggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.050,50
Offerta minima: € 20.208,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto rurale tranquillo
• Corte privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
