Immobile in asta di 2006 m² in vendita a Lungavilla
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G.Alberti/A.Calipari (CAP 27053)
Il terreno edificabile in asta si trova a Lungavilla (PV), in un'area residenziale semicentrale. L'immobile è ubicato in una zona con traffico locale e parcheggi sufficienti, beneficiando della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona limitrofa è anch'essa residenziale, garantendo un contesto tranquillo e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 2.005,75 mq e presenta una forma rettangolare. È identificato come Lotto n. 2 nelle tavole grafiche allegate al Piano di Lottizzazione residenziale di iniziativa privata in Via G. Alberti (P.L. n. 3), approvato il 25.07.2008. La Superficie Lorda di Pavimento (SLP) è di 535,15 mq e il Volume è di 3.050,35 mc. Lo stato di manutenzione del terreno è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non è recintato. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. L'area è soggetta a una Convenzione Edilizia del 18.11.2008, che l'aggiudicatario dichiara di conoscere e accettare. Non si esclude che il Comune possa richiedere eventuali conguagli per le opere di urbanizzazione già eseguite.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona semicentrale di Lungavilla, con buona qualità dei servizi e luminosità nella media. La destinazione urbanistica assegnata dal Piano delle Regole del P.G.T. vigente è 'SISTEMA DELLO SPAZIO COSTRUITO - CITTA' DA CONSOLIDARE - AMBITI DEI PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI IN ATTO'. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.287,50
Offerta minima: € 42.308,81
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona residenziale semicentrale
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
