Immobile in asta di 2211 m² in vendita a Cava Manara
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cava Manara (PV) – (CAP 27051)
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Cava Manara, in provincia di Pavia, nelle vicinanze delle frazioni di Aliarolo e Gerre Ghiozzo. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturalistico, inserita in una zona denominata “Verde agricolo di consolidamento dei caratteri naturalistici” secondo il PGT vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta, identificato come Terreno 5, corrisponde al Foglio 8, Mappale 195 del Catasto Terreni. Si tratta di un terreno seminativo di Classe 1, con una superficie catastale di 22 are e 11 centiare, equivalenti a 2211 metri quadrati. Il terreno è a destinazione esclusivamente agricola e non è edificabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo, indicando la sua idoneità per la coltivazione di cereali o altre colture arative. Non sono specificate particolari dotazioni impiantistiche o infrastrutture. Il bene è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti.
Contesto e collegamenti
Ubicato nel settore settentrionale del territorio comunale di Cava Manara, il terreno gode di un contesto rurale. Secondo il PGT vigente, l'area è destinata a verde agricolo, con l'obiettivo di consolidare i caratteri naturalistici del paesaggio. Il terreno è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa urbanistico-edilizia, essendo a destinazione agricola e non edificabile. Si segnala che il terreno è interessato dal tracciato della prevista autostrada regionale Broni Pavia Mortara.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6375,00
Offerta minima: € 2812,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione agricola consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
