Immobile in asta di 2443 m² in vendita a Mortara
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Mortara (PV) – Via Pietro Grocco, Mortara PV, Italia (CAP 27036)
Il terreno edificabile si trova nella zona periferica del comune di Mortara, in provincia di Pavia, a circa 1,2 km dal centro città. L'area è inserita in un contesto urbanistico di 'Ambiti residenziali diffusi' (B2) secondo il Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) 2030, caratterizzato da un'espansione a medio-bassa intensità edilizia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie territoriale di 2.443 mq, con una potenzialità edificatoria di 977 mq di Superficie Lorda di Pavimento (S.L.P.) residenziale. L'indice di fabbricabilità territoriale è di 0,40 mq/mq più 30 mq una tantum. Il terreno è attualmente classificato come prato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non è direttamente accessibile da una via pubblica, ma tramite una strada privata (mappale 96) su cui grava una servitù di passaggio. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici derivanti dalla fascia di rispetto di 150 metri del torrente Arbogna (D.Lgs 42/2004). Urbanisticamente, il bene è coerente con le prescrizioni di piano.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma gode di una buona presenza di servizi e attività commerciali. Il terreno è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppare un fabbricato residenziale in un'area tranquilla e ben collegata. Si segnala la presenza di materiali da smaltire, con un costo stimato di circa 10.000 euro per le operazioni di bonifica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 20.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Buona potenzialità edificatoria
• Zona residenziale diffusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
