Immobile in asta di 3046 m² in vendita a Vistarino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Vistarino (PV)
Il terreno in asta è situato nel Comune di Vistarino, in una zona centrale a circa 1,5 km dal Municipio e 1 km dalla chiesa parrocchiale. L'area è classificata come 'Tessuto urbano consolidato a media densità prevalentemente residenziale – TCR2', corrispondente a 'Zona Omogenea B' secondo il D.M. 1444/68, caratterizzata da edilizia semintensiva con tipologie multipiano e mono-bifamiliari.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno, identificato al Catasto Terreni al Foglio 4 Particella 31, ha una superficie catastale di 3.046 mq. Attualmente si presenta non coltivato, in stato boschivo e in abbandono. L'indice di edificabilità fondiaria previsto è di 0,50 mq/mq, consentendo una superficie lorda realizzabile di 1.523 mq. I parametri urbanistici ed edilizi prevedono un Rc massimo del 35%, un'altezza massima di 7,50 m e un numero massimo di 2 piani fuori terra.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al terreno avviene tramite la Strada Provinciale. Sono presenti sottoservizi, tra cui un pozzetto con cavi elettrici e una rete fognaria che, secondo quanto riferito, attraversa il lotto. Il terreno è delimitato a Ovest dalla Strada Provinciale, a Nord dalla Particella 141, a Est dalla Particella 33 e a Sud da un cavo irriguo. È presente una recinzione sul lato est.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con caratteristiche di tessuto urbano consolidato, ben servita e vicina ai principali punti di interesse del comune. La presenza della Strada Provinciale garantisce un buon collegamento viario. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.168,32
Offerta minima: € 11.907,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialità edificatoria
• Zona residenziale consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
