Immobile in asta di 3163 m² in vendita a Lungavilla
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G.Alberti (CAP 27053)
Il terreno edificabile si trova a Lungavilla (PV), in una zona semicentrale residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'area è parte di un Piano di Lottizzazione residenziale approvato nel 2008, indicando un contesto urbanistico pianificato e orientato allo sviluppo abitativo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 3.163,54 mq. È classificato come terreno edificabile con una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 750,46 mq e un volume edificabile di 4.277,48 mc. Il terreno si presenta con una tessitura prevalentemente verde e il suo stato di manutenzione è mediocre. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è soggetto a una Convenzione Edilizia stipulata nel 2008, i cui obblighi, pesi e vincoli sono a carico dell'aggiudicatario. L'area non è recintata e non sono state eseguite indagini del sottosuolo. Non si esclude che il Comune possa richiedere conguagli per opere di urbanizzazione già eseguite.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Lungavilla, in un'area residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.177,00
Offerta minima: € 66.730,92
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• In zona residenziale
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
