Immobile in asta di 3229 m² in vendita a Candia Lomellina
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Candia Lomellina (PV) – Strada Provinciale Casale-Mortara snc
L'area in asta si trova nel comune di Candia Lomellina (PV), lungo la Strada Provinciale 194 Casale-Mortara, in prossimità dello svincolo per la stessa provinciale. Dista circa 1000 metri dal centro abitato ed è facilmente raggiungibile in macchina. Il contesto urbanistico prevede la destinazione dell'area ad 'Ambiti di Servizi pubblici di interesse pubblico e di interesse generale', offrendo potenzialità per specifici sviluppi.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende su una superficie commerciale di 3229 mq. Si tratta di un'area nuda, già adibita a stazione di servizio e rifornimento carburanti, ora dismessa e priva di manufatti. Attualmente è completamente invasa da vegetazione spontanea, con parte della superficie interessata da un manto in asfalto dissestato. L'area è censita al Catasto Terreni come Foglio 14, mappale 335, Ente Urbano, e al Catasto Fabbricati come Sez. A, Foglio 14, mappale 335, Cat. F/1 (Area Urbana). Si trova in zona completamente pianeggiante e in stato di completo abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è completamente recintata, sebbene priva di accesso carraio e pedonale dalla via principale. Non sono presenti impianti o dotazioni attive. La destinazione urbanistica consente il riutilizzo per l'insediamento di un distributore carburanti, previa bonifica del sito. L'esposizione è Nord-Ovest.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica per la viabilità, prospiciente la strada provinciale n. 596 (ex strada statale dei Cairoli) e nelle vicinanze dello svincolo per la strada provinciale 194. Questa posizione garantisce un'ottima accessibilità veicolare. L'area è libera per la procedura e offre un'opportunità per investitori interessati a sviluppi legati ai servizi pubblici o alla distribuzione di carburanti, in linea con il Piano di Governo del Territorio vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.000,00
Offerta minima: € 10.443,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Completamente recintato
• Prospiciente strada provinciale
• Potenziale per distributore carburanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
