Immobile in asta di 3537 m² in vendita a Lungavilla
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G.Alberti (CAP 27053)
Il terreno edificabile è ubicato a Lungavilla (PV), in una zona semicentrale residenziale, precisamente in Via G. Alberti. L'area è inserita in un contesto residenziale consolidato e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, di forma rettangolare e con una tessitura prevalentemente verde, ha una superficie commerciale di 2.556,03 mq. È identificato come Lotto n. 6 nelle tavole grafiche del Piano di Lottizzazione residenziale (P.L. n. 3) approvato nel 2008. Presenta una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 527,15 mq e un volume edificabile di 2.746,23 mc. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come Seminativo arbor. 1 al Catasto Terreni. La destinazione urbanistica assegnata dal Piano delle Regole del P.G.T. vigente è "SISTEMA DELLO SPAZIO COSTRUITO - CITTA' DA CONSOLIDARE - AMBITI DEI PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI IN ATTO". L'area non è recintata e durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere. Non sono state eseguite indagini del sottosuolo.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti possibilità di parcheggio. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi cerca un terreno edificabile in asta in un'area ben servita e con una chiara destinazione urbanistica residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.801,50
Offerta minima: € 53.916,30
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Situato in zona residenziale
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
