Immobile in asta di 3600 m² in vendita a Lungavilla
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G.Alberti (CAP 27053)
Il terreno edificabile è ubicato a Lungavilla (PV), in una zona semicentrale residenziale. L'area beneficia di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi nelle vicinanze. Il contesto è caratterizzato da un'area residenziale consolidata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 3.600,13 mq e presenta una forma rettangolare con una tessitura prevalentemente verde. È identificato all'interno di un Piano di Lottizzazione residenziale approvato, con una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 892,25 mq e un volume edificabile di 5.085,65 mc. Lo stato di manutenzione generale dell'area è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
L'area non è recintata e durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Il terreno è soggetto a una convenzione edilizia stipulata nel 2008, di cui l'aggiudicatario dichiara di conoscere e accettare tutti gli obblighi, pesi e vincoli. Non si esclude che il Comune possa richiedere eventuali conguagli per le opere di urbanizzazione già eseguite.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona ben servita, con una buona qualità dei servizi e collegamenti nella media. La destinazione urbanistica assegnata dal Piano delle Regole del P.G.T. vigente è 'SISTEMA DELLO SPAAZIO COSTRUITO - CITTA' DA CONSOLIDARE - AMBITI DEI PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI IN ATTO', senza vincoli sovraordinati. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.006,50
Offerta minima: € 101.253,68
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Conformità urbanistica e catastale
• Inserito in piano di lottizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
