Immobile in asta di 53969 m² in vendita a Santa Giuletta
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a SANTA GIULETTA (PV)
Il lotto unico in asta si trova nel Comune di Santa Giuletta, in provincia di Pavia, una località situata al centro dell'Oltrepò Pavese, al confine tra l'Appennino Ligure e la pianura Padana. La zona è caratterizzata da una particolare geologia e da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di colline e valli. Il paese è servito da una stazione ferroviaria sulla linea Alessandria-Piacenza ed è attraversato dalla A21 Torino-Piacenza-Brescia, garantendo buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 53.969 mq ed è composto da 13 appezzamenti di terreno agricolo. Le particelle includono diverse destinazioni d'uso: vigneto (360 mq, 3434 mq, 1171 mq, 360 mq, 14910 mq), bosco ceduo (112 mq, 89 mq), incolto produttivo (1007 mq, 56 mq, 56 mq, 3902 mq), seminativo (72 mq) e seminativo arborato (28800 mq). Lo stato di manutenzione dei terreni è stato considerato nella valutazione.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non presentano particolari dotazioni o impianti specifici menzionati nella perizia, trattandosi di appezzamenti agricoli. Non risultano vincoli giuridici che resteranno a carico dell’acquirente. La stima ha tenuto conto delle condizioni attuali e della tipologia delle colture presenti.
Contesto e collegamenti
Santa Giuletta è un comune con un nucleo antico (Castello) sulla collina e un capoluogo più moderno (La Villa) ai piedi della stessa, esteso fino alla ex-statale 10 Padana Inferiore. La presenza della stazione ferroviaria e la vicinanza alla A21 facilitano gli spostamenti. I terreni sono liberi per la procedura e non sono gravati da contratti di affitto in essere. La vendita avviene a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.824,93
Offerta minima: € 12.952,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diverse tipologie di colture
• Buona ubicazione geografica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
