Immobile in asta di 56762 m² in vendita a Vigevano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Vigevano (PV) – Strada Cascine Barbavara (CAP 27029)
Il lotto di terreno si trova in una zona periferica del Comune di Vigevano, in via Strada Cascine Barbavara, dove il tessuto urbano si dirada verso le coltivazioni agricole. La zona è raggiungibile tramite una strada asfaltata, traversa della Provinciale 206, e nelle vicinanze sono presenti aree di espansione residenziale e ambiti produttivi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 56.762 mq ed è composto da diverse particelle catastali: Fg 21 - Particella 527 (Seminativo Irriguo classe 3, mq 448), Fg 21 - Particella 1286 (Seminativo Irriguo classe 2, mq 27076), Fg 21 - Particella 1289 (Risaia Stabile classe 1, mq 16723), Fg 21 - Particella 1291 (Seminativo, mq 12490) e Fg 21 - Particella 1295 (Risaia Stabile classe 1, mq 25). All'interno dell'ambito si notano dislivelli dovuti a movimenti di terra e una viabilità interna in massicciata di ghiaia. La vegetazione è abbondante, con piante a medio e alto fusto e arbusti.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano una potenziale irrigua grazie alla vicinanza di una roggia e alla presenza di fossi che attraversano i fondi confinanti. Il comparto ricade nel Piano delle Regole - art. 57, con norme transitorie per aree a pianificazione esecutiva definita con convenzione sottoscritta, e in vincolo paesaggistico. È presente un piano di lottizzazione approvato con delibera di C.C. n. 42 del 30 giugno 2008 e convenzione valida fino al 3 giugno 2027, che autorizza una superficie residenziale di 16.000 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto misto agricolo e di espansione urbana, con buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 950.000,00
Offerta minima: € 126.810,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno con piano di lottizzazione approvato
• Superficie edificabile autorizzata 16.000 mq
• Potenzialità irrigua
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
