Immobile in asta di 6967 m² in vendita a Pieve Porto Morone
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pieve Porto Morone (PV) – Via Vigna Grande snc
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Pieve Porto Morone (PV), in via Vigna Grande. Si tratta di un'area semicentrale di espansione residenziale, inserita in un contesto urbanistico regolamentato da un Piano di Lottizzazione di iniziativa privata denominato “Vigna Grande”, approvato nel 2005. La zona gode di una buona accessibilità e si presta a sviluppi residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 6967 mq ed è costituito da dieci particelle distinte. Le particelle 1659, 1660, 1663, 1664 e 1666 sono destinate a viabilità veicolare e ciclopedonale. Le particelle 1668, 1671, 1675 e 1695 sono effettivamente dotate di capacità edificatoria, con una volumetria residua di 7.561,83 mc e una superficie lorda di pavimento realizzabile di 2.520,61 mq. La particella 1651 è classificata come agricola, collocata ai margini dell’area del Piano vigente. Lo stato dei beni al momento del sopralluogo indicava che i terreni risultano liberi e non utilizzati.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno beneficia di opere di urbanizzazione parzialmente eseguite, come attestato dalla comunicazione di ultimazione lavori e collaudo parziale depositata nel 2008, con l'eccezione del tappetino d'usura delle strade. La presenza di un piano di lottizzazione approvato garantisce un quadro normativo chiaro per lo sviluppo futuro. La valutazione del lotto tiene conto della capacità edificatoria residua e del valore del terreno agricolo.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona di espansione residenziale, ben collegata e con accesso diretto dalla via Vigna Grande. La vicinanza al centro abitato di Pieve Porto Morone assicura la disponibilità dei principali servizi. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o costruttori interessati allo sviluppo immobiliare in un'area con un piano urbanistico già definito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 521.500,00
Offerta minima: € 86.579,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 15/06/2026
Termine presentazione offerte: 12/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Parte di piano di lottizzazione approvato
• Volumetria residua disponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
