Immobile in asta di 7222 m² in vendita a Rivanazzano Terme
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Rivanazzano Terme (PV) – Via Giotto snc (CAP 27055)
Il terreno in asta è ubicato in una zona periferica del Comune di Rivanazzano Terme, al confine con il Comune di Salice Terme. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con la presenza di aree a verde privato e aree di concessione per lo sfruttamento di acque minerali. L'accesso al lotto è praticabile dalla Via Giotto, traversa di Via Cristoforo Colombo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 7.222 mq, suddivisa in cinque particelle catastali. Queste includono il mappale 302 (seminativo arborato), il mappale 31 (prato), il mappale 646 (seminativo), il mappale 648 (seminativo arborato) e il mappale 650 (seminativo arborato). La destinazione urbanistica attuale, secondo il nuovo Documento di Piano (DdP) approvato nel 2022, classifica la maggior parte dei sedimi come zona 'prevalentemente residenziale ATR3'. Una parte del mappale 302 ricade anche in zona 'aree a verde privato'.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente gravato da 'aree di concessione per lo sfruttamento di acque minerali'. Al momento del sopralluogo del perito, sul terreno era stata posizionata una recinzione con reti e pali, che sarà rimossa a cura e spese della procedura esecutiva in seguito all'ordine di liberazione già emesso. Le particelle 648, 640 e 650 derivano da un frazionamento dell'originario mappale 300 del foglio 23, avvenuto nel 2008.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica, con accesso diretto da Via Giotto. La zona, sebbene periferica, beneficia della vicinanza al Comune di Salice Terme. Il lotto è libero per la procedura, in quanto il Giudice dell'esecuzione ha già emesso un ordine di liberazione. La destinazione urbanistica 'prevalentemente residenziale' offre interessanti prospettive di sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.000,00
Offerta minima: € 20.408,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione residenziale
• Ampia superficie
• Accesso da via Giotto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
