Immobile in asta di 97 m² in vendita a Gambarana
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Gambarana (PV) – Via G. Garibaldi 24 (CAP 27030)
L'immobile si trova nel comune di Gambarana (PV), un piccolo centro della Lomellina meridionale, immerso nelle campagne agricole. Si tratta di un'abitazione indipendente di tipo rurale, situata alla periferia del comune, con annessi un rustico e un appezzamento di terreno. Il contesto è bucolico, con cascine e aziende agricole.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'immobile è di circa 139 mq. L'edificio adibito ad abitazione principale è disposto su due piani: al piano terra si trovano la zona giorno con soggiorno, cucina, ripostiglio sottoscala e sala da pranzo; al piano primo la zona notte con due camere da letto e un bagno. Una scala, con accesso diretto da una camera da letto, conduce al sottotetto, che risulta accessibile ma non abitabile. L'altezza interna è di 2,75m al piano terra e 2,85m al piano primo. L'immobile è molto degradato, con segni di infiltrazioni di umidità e intonaco scrostato, e finiture interne vetuste.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in muratura, le strutture verticali in laterizio e i solai in legno. La copertura è a falde con manto in laterizio. Le pareti esterne sono di colore giallo lombardo e mattoni a vista, in pessimo stato. I pavimenti sono in cotto e listoni di legno, in condizioni scadenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, ma non funzionante al momento del sopralluogo. L'impianto elettrico è presente e funzionante. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo con persiane in legno deteriorate. Le porte interne sono datate. L'accesso alla proprietà è caratterizzato da uno spazio porticato con a lato un deposito/legnaia. L'immobile include un terreno di 406 mq.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile avviene da Via G. Garibaldi. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.100,00
Offerta minima: € 18.620,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile indipendente
• Ampio terreno
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
