Casa indipendente cielo-terra in vendita
Dettagli
Descrizione
Lex Center Milano S.r.l. - gestori di aste telematiche nr. 64 - propone in vendita in asta Immobile sito in Broni (PV) – Via Contardo Ferrini 105.
L’IMMOBILE POTRA' ESSERE ACQUISTATO A TRATTATIVA PRIVATA SINO AL 31/08/2026 AL PREZZO BASE DI €48.000,00 TOTALI.
IN DATA 26/09/2026 SE NON VENDUTO, SARA' BATTUTO IN ASTA AL PREZZO OFFERTA MINIMA DI €39.000,00 (-20% SUL PREZZO) IN MODALITA' MISTA (PRESENZA E ONLINE) - DANDO LA POSSIBILITA' AI PRIVATI DI PARTECIPARE ACQUISTANDO UN USATO GARANTITO AD UN PREZZO COMPETITIVO.
Nel cuore dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita in asta privata una caratteristica proprietà indipendente cielo-terra completamente ristrutturata, disposto su tre livelli e con una superficie di circa 58 mq.
L'abitazione è completamente indipendente, senza spese né parti condominiali, ed è stata oggetto di interventi di ristrutturazione che la rendono pronta da abitare.
L'unità è composta da zona giorno con cucina a vista al piano terra con volta a botte in mattoni, camera con balcone e bagno al 1° piano, e sottotetto.
Caratteristiche principali:
•Immobile cielo-terra indipendente su 3 livelli.
•Ristrutturato.
•Climatizzazione presente in tutti gli ambienti.
•Caldaia a condensazione di nuova installazione.
•Porta d'ingresso blindata.
•Zanzariere installate.
•Impianto elettrico e termico corredato da dichiarazione aggiornata;
•Pregiate finiture in legno con travi a vista;
•Canna fumaria intubata nuova per caldaia a condensazione;
•Impianto di condizionamento/pompa di calore nuovo;
•Serramenti in legno, doppio vetro con imposte in legno esterne.
L'ingresso è valorizzato da un cortiletto privato pavimentato in porfido, dotato di cancello carrabile e cancelletto pedonale, che garantisce praticità e privacy.
Completa la proprietà un ampio sottotetto finestrato, direttamente collegato ai piani inferiori, anch‘esso riscaldato e climatizzato.
Posizione strategica
L'immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Broni, da cui si raggiungono:
•Milano Rogoredo in circa 50 minuti di treno;
•Pavia in circa 20 minuti di treno.
Broni, confinante con Stradella, è un comune ricco di servizi: scuole, negozi, supermercati, banche, ufficio postale, farmacie, ospedale con pronto soccorso, RSA e centri commerciali, offrendo tutto il necessario per una vita comoda e ben collegata.
•Distanza 5 minuti a piedi dalla stazione di Broni;
•Distanza 12 minuti a piedi dal Comune di Broni;
•Distanza 15 minuti a piedi dall'Ufficio Postale;
•Distanza 13 minuti a piedi dal primo supermercato più vicino.
•Distanza da 5 a 10 minuti dall'Ospedale Pronto Soccorso di Stradella.
N.B. Sulla compravendita saranno da aggiungere i costi del Notaio, con le imposte ipo-catastali a seconda dell'acquirente (1° o 2° casa). Il Notaio sarà indicato e scelto dal Gestore all’aggiudicazione.
